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東京都荒川区の不動産投資参考データ

空室率

荒川区の空室率は？

市区町村名 空室率
荒川区 11.8%

総務省の調査によれば、荒川区の空室率は11.8％です。
荒川区の空室率は2008年に12.8％、2018年には11.8％で10年程で1.0％下がっています。

人口推移

荒川区の人口の推移は？

総務省の調査によれば、荒川区の2020年の人口は216,037人です。
2015年は210,028人だったので、2.9％増えています。

地価公示

荒川区の公示地価は？

住居地の平均地価公示 54万470円／m²
商業地の平均地価公示 93万6,330円／m²

荒川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万470円です。
荒川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり93万6,330円です。

荒川区の地域情報
荒川区の総人口は217,475人で世帯数は111,799世帯となっています。 荒川区では主な祭り・行事として川の手荒川まつり/あらかわバラの市/尾久の原公園シダレザクラ祭り/日暮里ファッションデザインコンテスト/あらかわの伝統技術展/荒川区交流都市フェア/あらBOSAI/奥の細道矢立初めの地子ども俳句相撲大会/荒川区パラスポーツフェスティバル/区民体育大会/日暮里道灌まつり/ホタル観賞の夕べ/荒川区文化祭/荒川リバーサイドマラソンがあります。 また、荒川区独自の取り組みとしては、【健康】あらかわNO!メタボチャレンジャー事業/ころばん・せらばん体操/あらかわ満点メニュー/【福祉】地域パートナーの会補助事業/見守り支援員銭湯派遣事業/【子育て】荒川区子どもの権利条例/【産業】あらかわ就労支援センター/中小企業人材確保支援事業/産業振興基本条例/ファッション関連創業支援拠点「イデタチ東京」/【環境】あらかわエコジュニアクラブ/【文化】荒川区俳句のまち宣言/読書を愛するまち・あらかわ宣言/荒川区豊かな心を育む読書のまちづくり条例/伝統工芸技術継承者育成支援/【安全・安心まちづくり】防災スポットの整備/空き家の寄附除却/永久水利/中学校防災部/荒川ルール条例/ながらスマホ防止条例/住環境条例/【その他】荒川区民総幸福度研究があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
当社では、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2018年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年、2015年、2020年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2023年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供：生活ガイド.com
※ データは時点のものになります。
※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り：
満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。